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億載國小精美3房 台南東區購屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：796 萬
- 參考單價：31.19 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
郡平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品富天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.96 坪
- 附屬建物面積：3.97 坪
- 共同使用：4.59 坪
- 土地面積：2.14 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1160 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：億載公園
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1160 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：億載公園
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視生活便利性與學區資源，且預算有限」的購屋者。其最大亮點在於價格合理、裝潢新穎且管理費低廉，對於希望快速入住或剛步入家庭階段的買家來說相當吸引人。然而，屋齡已達 31 年且未含車位是必須考量的重要因素，建議您在簽約前仔細檢查房屋內部隱蔽工程（如水管電線），並預留租購車位的預算。若您能接受老屋特性並確認學校學區歸屬無誤（標題與地址差異需釐清），這是一個值得購入的居家型產物。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-897578
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住商不動産 台南崇學 加盟店
經紀業名稱: 上千不動產仲介經紀有限公司
證號: (109)登字第359341
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